Die ruhigere Costa del Sol: Casares, Manilva und Estepona

Warum Eigentümer, Investoren und Menschen auf der Suche nach einem zweiten Leben diesen Küstenabschnitt wählen.

Von Michael Hannes, NM Luxury Estates

Es gibt einen Abschnitt der Costa del Sol, der es nie in die Prospekte schafft. Er beginnt bei Sotogrande, läuft durch Casares, Manilva und Sabinillas und endet in Estepona. Keine Hochhäuser am Ufer, keine Stauwarnungen im August. Dafür Platz, echte Dörfer und das Lebenstempo, wegen dem Menschen nach Spanien kommen.

Ich lebe und arbeite an dieser Küste und erlebe es immer wieder: Besucher kommen auf dem Weg nach Gibraltar oder für eine Runde in Valderrama, und sie fahren mit dem Gedanken an ein Haus wieder ab.

Warum der Westen gewinnt

• Platz und Privatsphäre. Grundstücke sind größer, Gärten weiter, und statt der Terrasse des Nachbarn sehen Sie häufiger Pinien und Meer.
• Dörfer, die das ganze Jahr leben. Casares, Manilva und Sabinillas werden bewohnt, nicht nur besucht. Bäckereien, Eisenwarenläden, Alltag.
• Golf ohne Warteschlange. Valderrama, Sotogrande, Finca Cortesín, Doña Julia und La Duquesa liegen wenige Minuten entfernt, und eine Startzeit ist meist möglich.
• Sotogrande gleich nebenan. Yachthafen, Polo, internationale Schule und die besten Golfplätze Andalusiens liegen wenige Minuten westlich, mit demselben ruhigen Charakter.
• Alles in Reichweite. Málaga ist etwa eine Stunde entfernt, Gibraltar deutlich weniger.
• Mehr Haus für Ihr Budget. Im Vergleich zur Ostküste bekommen Sie hier in der Regel mehr Wohnfläche, mehr Grund und mehr Ruhe.

Casares: zwei Orte in einem

Das weiße Dorf klettert einen Hügel hinauf: enge Gassen, eine Burgruine und an klaren Tagen der Blick über die Straße von Gibraltar nach Marokko. Spektakulär, und nicht für jeden: steile Straßen und wenig Parkplätze gehören dazu.

Casares Costa ist die Küstenhälfte: Golf, Pinienwälder, niedrige Urbanisationen und das Meer wenige Minuten entfernt. Hier lassen sich die meisten internationalen Eigentümer nieder, weil sich Landschaft und Alltag verbinden.

Finca Cortesín: das Resort vor der Haustür

Nur wenig landeinwärts von Casares Costa liegt Finca Cortesín, eines der etabliertesten Resorts Südeuropas: ein Championship-Golfplatz, ein Fünf-Sterne-Hotel mit Spa, ein Beach Club und ein Serviceniveau, das an dieser Küste schwer zu finden ist. Dort sind derzeit zwei sehr unterschiedliche Möglichkeiten offen.

Eine fertige Wohnung: Las Albercas

Eine Gartenwohnung im Erdgeschoss innerhalb des Resorts: 370 m², vier Schlafzimmer, vier Bäder, 4.490.000 Euro. Sie läuft als exklusive Zusammenarbeit über uns, die vollständige Unterlage finden Sie hier: Las Albercas

Oder selbst bauen: Lake Essence

Zusammen mit dem Entwicklungsteam bieten wir die letzten sechs Grundstücke innerhalb des Resorts: von etwa 1.485 m² bis 2.777 m², ab 708.345 Euro zzgl. Mehrwertsteuer, mit drei Architekturbüros, die mit Ihnen planen. Hotel, Spa, Golf und Beach Club von Finca Cortesín vor der Haustür.

Fragen Sie mich zu beiden.

Sotogrande: der Nachbar mit dem Yachthafen

Sotogrande liegt wenige Minuten westlich und bringt, was sonst nur die Ostküste bietet: einen großen Yachthafen, Polo, eine internationale Schule und Golfplätze von Weltruf wie Valderrama und den Real Club. Der Unterschied liegt im Charakter: Sotogrande ist grün, weitläufig und ruhig geblieben, ohne Hochhäuser am Wasser. Die Preise dort liegen deutlich höher als bei uns, und wer denselben Lebensstil mit mehr Platz für sein Budget sucht, findet ihn zwischen Casares Costa und Sabinillas.

Manilva und Sabinillas: Weinberge, Hafen und offene Flächen

Manilva ist einer der letzten Orte an dieser Küste, an dem Weinberge bis ans Meer reichen und die Stadt auch außerhalb des Sommers ihren spanischen Rhythmus behält.

San Luis de Sabinillas liegt direkt darunter: ein arbeitender Hafen, eine Promenade, die die Einheimischen in jeder Jahreszeit nutzen, Familienrestaurants am Sand, und keine Beach-Club-Förmlichkeit. Wenige Minuten weiter bringt der Yachthafen von La Duquesa Liegeplätze und eine internationale Gemeinschaft, die gewachsen ist statt gebaut zu werden.

Für den passenden Eigentümer bietet dieser Abschnitt, was die Ostküste nicht mehr kann: eine Wohnung am Meer für die Wintermonate, niedrige Bebauung mit Meerblick wenige Minuten landeinwärts, oder eine der First-Line-Immobilien, die nur selten auf den Markt kommen. Das Beste davon erreicht die Portale nie. Es bewegt sich leise zwischen Eigentümern und den Maklern, die hier leben.

Wenn Sie wissen möchten, was zwischen Casares Costa und Sabinillas derzeit wirklich verfügbar ist, auch das, was nicht inseriert ist, sagen Sie mir, wonach Sie suchen, und ich stelle eine kurze Auswahl zusammen. Unverbindlich, und Sie sprechen direkt mit mir.

Michael Hannes, NM Luxury Estates — WhatsApp +34 604 134 196 — www.nmluxuryestates.com